Assista o novo comercial da Ademilar !

Veja se tem algo semelhante com você,

Confira:

Entenda como funciona entre em contato,

 

Richard Rene Zalasik | Consultor

richard_ademilar@hotmail.com | 47-9187-9825 e 47 – 3035-3700      

Ademilar Consórcio de Imóveis - www.ademilar.com.br

Rua Amazonas, 441, Garcia

CEP: 89020-001 - Blumenau - SC

 

Curta no facebook: http://www.facebook.com/RichardAdemilarBlumenau?ref=tn_tnmn

 

Não espere o tempo passar....

 



Comesse seu investimento para compra de seu imóvel agora, sem comprovações de renda, sem avalistas, sem juros pois a garantia para liberação do credito é o imóvel que você venha a comprar ( Alienação Fiduciária ).

 

Vale a pena pagar 3x a mais o valor do imóvel  por causa dos juros e mais de 20, 30 anos de dívida ?

 

Analise bem e programe sua compra:

Você pode economizar até 60% em relação a outros meios de compra;

 

Com crédito em mãos, você compra à vista e pode negociar bons descontos;

 

O valor de entrada no financiamento pode ser ofertado como lance e este lance abatido de seu saldo devedor e com isso reduzindo sua parcela mensal;

 

Mais de 32 grupos de investimentos, com prazos de 3 anos ate 16 anos;

 

Créditos de 45 mil ate 500 mil;

Poder de barganha;

 

Sem burocracia para aprovação de crédito;

 

Atualização do crédito e da mensalidade anual pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). Assim você não perde o poder de compra;

 

Sem entrada e sem intermediários;

 

Seguro de vida na parcela, uma garantia para sua família;

 

A cota poderá ser transferida;

 

Opção para redução da parcela após contemplação por lance;

 

Com crédito, você pode comprar mais imóveis;

 

Construir patrimônio sem descapitalização;

 

A dívida poderá ser quitada ou antecipada sem burocracia;

 

Funciona como uma poupança "forçada";

 

Pode usar o FGTS para lance, complementação de crédito, pagamento de parcelas ou quitação da cota de acordo com as normas da CEF e conforme Lei nº 12.058/2009 e regulamentação do Conselho Curador do FGTS;

 

Com o crédito na mão você pode quitar seu financiamento bancário.

Mais informações entre em contato,

Solicite um atendimento e conheça nossos valores e parcelas.

 

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Richard Rene Zalasik | Consultor

richard_ademilar@hotmail.com | 47-9187-9825 e 47 – 3035-3700      

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Garanta seu Futuro,

Você Sabia ?

Que desde março de 2010 já é possível utilizar os recursos da conta do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar, liquidar e pagar parte das prestações de consórcios imobiliários.

Segundo as recentes disposições da CEF (agosto de 2001), o benefício pode ser utilizado pelos consorciados que já tenham sido contemplados com a carta de crédito e com ela adquirido o imóvel. Além disso, a conta do FGTS deve ser a mesma do titular do consórcio.

Porém, se o cônjuge, companheiro, ou terceiro figurar no contrato de compra como coadquirente, seu FGTS também poderá ser utilizado para complementar o valor da carta de crédito. Para isso, a administradora poderá solicitar a sua adesão também no contrato de consórcio.

Entre as exigências para a liberação do FGTS nesses consórcios, está também a necessidade de que o bem seja residencial urbano e esteja situado na localidade em que o beneficiado trabalhe ou more há mais de um ano. Mas em regiões metropolitanas é possível usar o fundo para adquirir residências em cidades vizinhas. Em todo caso, a utilização do FGTS é permitida para abatimento no consórcio de imóveis com valores de até R$ 500 mil.

Além disso, o consorciado não pode ser dono de outro imóvel no local nem pode, na data da compra da residência, ter em seu nome financiamento ativo do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).

Continua valendo o uso do FGTS para complementar o valor da carta de crédito e fazer lances de contemplação, bem como os demais usos que já eram permitidos.

Maiores esclarecimentos entre em contato ou agende um atendimento,

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Richard Rene Zalasik | Consultor

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Video com o Diretor da Ademilar Consórcio de Imóveis de Santa Catarina

Assista este vídeo e conheça mais sobre este investimento que vem crescendo a cada ano no Brasil

Tudo o que você gostaria de saber sobre consócio de imóveis, em especifico a empresa onde trabalho a Ademilar Administradora de Consócio de Imóveis. Perguntas, dúvidas, questionamentos serão respondidas por nosso agora  Diretor Regional da Ademilar aqui de Santa Catarina, André Marini.

Assista aqui:  http://www.youtube.com/watch?v=m5NEX0HlKZo

Vídeo realizado em uma filial da Ademilar no Paraná.

Maiores informações e esclarecimentos agende um atendimento sem compromisso,

Entre em contato,

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Richard Rene Zalasik | Consultor Ademilar - Blumenau SC

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Novo grupo de investimento Ademilar - Créditos e Parcelas

Créditos e Parcelas Ademilar

 

1.000 participantes
Sorteio
Lance livre
Lance fixo de 50 parcelas (embutido)
Demais contemplações por lance livre
Taxa adm. total: 19,5% Dúvidas entre em contato ou agende um atendimento sem compromisso,   Richard Rene Zalasik | Consultor richard_ademilar@hotmail.com | 47-9187-9825        Ademilar Consórcio de Imóveis - www.ademilar.com.br Rua Amazonas, 441, Garcia CEP: 89020-001 - Blumenau - SC   Curta no facebook: http://www.facebook.com/RichardAdemilarBlumenau?ref=tn_tnmn

O Preço da Pressa

O Preço da Pressa !

Já pensou em financiamento imobiliário?

Os juros estão altos e a burocracia é muito grande?

Veja a vantagem em optar por pagar aluguel + parcela de consórcio do que optar por financiamento bancário:

Simulação de financiamento imobiliário:

Valor do crédito: R$ 200.000,00

Prazo: 200 meses
Taxa de juros: 1,00% ao mês.

Valor da parcela pré fixada: R$ 2.316,67

Saldo devedor (sem contar a TR mensal): R$ 463.331,04

Renda Exigida: R$ 7.722,23.

Liberação de apenas 80% do valor do imóvel.

O imóvel precisa estar averbado.

Precisa de fiador.

Simulação do consórcio Ademilar:

Valor do crédito: R$ 200.000,00

Prazo: 200 meses

Taxa de administração: 0,0975 % ao mês.
Valor da parcela 100%: R$ 1.195,00

Saldo devedor do consórcio: R$ 239.000,00

Renda Exigida: R$ 3.585,00 (somente após a contemplação)

Liberação de 100% do valor do imóvel.

Sem burocracia, sem fiador, sem juros, a garantia é o próprio imóvel!

Veja que a diferença entre as parcelas é de R$ 1.121,67.

Ou se preferir, considere o saldo devedor com a diferença de R$ 224.331,00.

O valor de aluguel de um imóvel desse porte gira em torno de R$ 800,00 em Blumenau-SC, com isso, a diferença entre os juros do financiamento e a taxa de administração do consórcio (R$ 224.331,00) serviria para pagar o equivalente a 280 meses de aluguel, mas você não pagaria esses 280 meses, pois mesmo sendo o último, sua contemplação ocorreria após 200 meses.

Portanto, seguindo este exemplo, na pior das hipóteses (sendo o último a ser contemplado), optando por aluguel + consórcio, a economia seria de R$ 64.000,00 em relação ao financiamento.

Sendo que, se a contemplação acontecer antes da última parcela, o que é bem provável, a economia será ainda maior.